Sítio Exclusivo na Serra Catarinense – 3 Hectares de Oportunidade

Descrição do Imóvel

🌲 Sítio Exclusivo na Serra Catarinense – 3 Hectares de Oportunidade

Localização Privilegiada entre Alfredo Wagner e Bom Retiro

Se você procura um refúgio que combine a beleza natural da Serra com uma logística imbatível, este imóvel de 30.000 m² é a escolha certa. Situado praticamente na divisa entre Alfredo Wagner e Bom Retiro, o sítio une a conveniência do acesso rápido à cidade com o isolamento regenerador do campo.

🛣️ O Grande Diferencial: Acesso e Logística

Diferente da maioria dos imóveis rurais, esta propriedade faz frente direta com a BR-282. Isso significa:

• Acesso garantido em qualquer época do ano ou condição climática.

• Visibilidade estratégica para quem pensa em investir em turismo rural ou chalés de locação.

• Valorização acelerada por ser um imóvel de "beira de asfalto".

💧 Abundância de Água (O Coração da Propriedade)

O terreno é um verdadeiro santuário hídrico, contando com:

• Rio na divisa: Água corrente para contemplação e lazer.

• Nascente própria: Garantia de água pura e autonomia.

• Lago privativo: Já consolidado, trazendo harmonia e beleza ao cenário.

🏗️ Pronto para Construir

Nada de surpresas com terraplanagem pesada. O imóvel já possui o chão pronto para a casa, com um platô executado em local estratégico para aproveitar a melhor vista e orientação solar da região.

Resumo Técnico:

• Área Total: 30.000 m² (3 Hectares).

• Localização: Alfredo Wagner/SC (Divisa com Bom Retiro).

• Destaques: Frente para BR-282, Nascente, Rio, Lago e Platô pronto.

• Ideal para: Moradia fixa, lazer de final de semana ou investimento em chalés para casais.

Uma joia rara na Serra: Propriedades deste tamanho com frente para rodovia federal e tanta água disponível são cada vez mais difíceis de encontrar.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Bruno DOrigon 48 988199898

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 98819-9898 Bruno Dorigon

Av. Hemrique Eduardo Boell, 200
Bela Vista - Bom Retiro
(48) 98819-9898 
bruno.dorigon@hotmail.com

Fale agora Conosco